Адрес

България,
9000 Варна,
Морска Гара офис 13
тел: + 359 887 241 339
info@dombg.eu

Често задавани въпроси

 

Какви са възможностите за туризъм в България?

Традиционна туристическа дестинация, България предлага разнообразие от атракции, в това число много по-съхранена и неподправена природна красота, за разлика от други по-известни европейски дестинации. Информация за България може да се намери в множество източници, като например "Bulgaria - The Rough Guide" (под редакцията на Дж. Бусфийлд и Д. Ричардсън), "Eastern Europe - A Lonely Planet Guide" ("Bulgaria - A Lonely Planet Guide" – публ. 2002 г.) и "Тhe Blue Guide to Bulgaria". Изброените заглавия са само няколко от възможните примери. Добър източник с историческа информация е "Concise History of Bulgaria", с автор професор Едуърдс, Оксфордски университет. Повечето добри книжарници би трябвало да разполагат с подходящия набор от книги.

Нагоре

Съществуват ли ограничения за чужденци?

Според Конституцията на България чужди граждани могат да закупят недвижимо имущество, но не и земята под него. Ето защо най-често срещаният начин на закупуване на имоти в България е да се регистрира фирма, на името на която да се водят закупената земя и сгради. Можем да организираме целия процес, от начало до край, заедно с всички необходими процедури по прехвърляне на имуществото. Очаква се законът да бъде променен в близък или средносрочен план, тъй като България вече широко отваря вратите си в съответствие с бъдещото си членство в Европейския съюз (2007). Това ограничение е и една от причините за конкурентите цени на недвижимо имущество в страната в сравнение с тези в западна и централна Европа.

Нагоре

Какъв е климатът в страната?

България е традиционна дестинация за летен туризъм, която едновременно с това предлага и популярни зимни курорти. Лятото обикновено е по-дълго и (гарантирано) топло, зимата е сравнително по-кратка, но може да бъде сурова. На черноморското крайбрежие е по-топло през зимата, като там рядко пада сняг. Средната температура през летния туристически сезон (от май до септември) е 25 ºC. и често е по-висока в разгара на лятото.

Нагоре

Нуждая ли се от виза, за да пътувам до България, и колко дълго мога да остана в страната?

Притежателите на британски паспорти не се нуждаят от виза, за да посетят страната за период от до 30 дни. Дългосрочна виза може да бъде получена от Българската консулска служба в Лондон. Визовият контрол между България и Великобритания е значително облекчен. Руските граждани се нуждаят от виза, за да посетят България.

Нагоре

Какви са разходите за живот в България?

Не е възможно да се направи сравнение между разходите за живот в България и тези в Западна Европа. Разходите за живот в България са изключително ниски! Цените на хранителните стоки, например, са двойно по-ниски от тези във Великобритания. Застраховката на едно жилище възлиза на около 100-200 евро на година, като размерът й зависи от вида на имота, имущество и обзавеждане. С приличен застраховател като Allianz, например, годишната застраховка срещу кражба, наводнение и пожар на имот на стойност 30,000 евро е около 125 евро. Газ: газификационната мрежа в България все още не е добре развита. Местните жители използват предимно електричество за готвене. Отопление: жилищата в големите градове имат централно парно отопление, като месечните разходи за двустаен апартамент са около 120 евро. В по-малките населени места, хората използват дървени въглища и дърва, които значително намаляват разходите за отопление на жилището. Що се отнася до цената на електроенергията, когато тя се използва само за готвене, осветление или топла вода, месечната сметка възлиза на около 30 евро. Местните и държавни данъци върху собствеността: зависят от мястото, където се намира имотът, най-високи са те в столицата София, където годишният данък за двустаен апартамент е около 150 евро, като за останалата част от страната е около 80 евро на година.

Нагоре

Пътуване до България?

През цялата година има директни международни полети до столицата София. Директни чартърни полети до Черно море (Варна/Бургас) има през лятото и пролетта, а билети могат да бъдат резервирани чрез местните туроператори.

Нагоре

Защо в България?

"България? Това е новата Коста Дел Сол!”, Дейли Мейл, 04 Април 2004.г.

Макроикономическа стабилност:

  • Политическа и икономическа стабилност;
  • Устойчив ръст на БВП - 4.7-4.9 % на година;
  • Член на НАТО от 2004 г.;
  • Предстоящо членство в Европейския съюз, насрочено за 1 януари 2007 г.;
  • Изключително конкурентоспособни цени на работната ръка в сравнение с останалата част на Европа;
  • Изключително конкурентен данъчен режим - 15% данък върху корпоративната печалба от 1 януари 2005;
  • Високообразована, квалифицирана, англо-говореща работна ръка;
  • Стратегическо географско положение;
  • Единна държавна политика по отношение на чуждите инвестиции.

Водеща туристическа дестинация:

  • България бе поставена на 4 място в света като туристическа дестинация в анкетата на вестник The Washington Post;
  • 22% средногодишен ръст на туристическата посещаемост за периода 2004-2006 г. ;
  • 43% ръст на посещаемостта на британски туристи през 2004 в сравнение с предходната година;
  • Добре развиващи се и утвърждаващи се летни курорти и комплекси;
  • Отлични условия са каране на ски и гарантиран снеговалеж през зимата;
  • Цени без конкуренция, гарантиращи май-добрата почивка по отношение качество/цена;
  • 1600 горещи минерални извора;
  • Богато историческо и културно наследство;
  • Лесен достъп от Европа.

Динамично развиващ се сектор на недвижимите имоти:

  • 25% увеличение на цените през последните 12 месеца;
  • Цените на недвижимите имоти поскъпват с около 20% всяка година;
  • Все още най-ниските цени на недвижими имоти в Европа;
  • Развит пазар за целогодишно отдаване на недвижими имоти на предприятия в София;
  • Чувствително увеличение в търсенето на качествени квартири в българските курорти;
  • Изявен интерес от страна на българите в чужбина към закупуване на имоти в България;
  • България е във фокуса на европейските фондове за инвестиции в имоти.

Нагоре

Какво нарастване на вложения капитал мога да очаквам от имота си?

Не е възможно да се отговори със сигурност какви тенденции ще следва пазарът на недвижимите имоти в бъдеще. Независимо от това, трябва да отбележим, че цените на имотите в Чешката република и Полша, две от новоприетите членки в Европейския съюз, са се увеличили с около 250% през последните пет години През последните 9 месеца цените на имотите в България са се увеличили с 17%, като тази цифра се отнася за цялата страна. Увеличаването на стойността на имотите зависи от множество фактори, в това число и от тяхното състояние, местонахождение и тип.

Нагоре

Какво е времето, необходимо за закупуване на имот?

Обикновено за закупуването на имот са необходими около 3 седмици. Този срок зависи от множество фактори, част от които са извън контрола на клиента. След като вземете решение за закупуване на даден имот, се осъществява контакт с продавач или негов брокер. Условията на продажба могат да бъдат договорени в много кратки срокове. Подписва се предварителен договор, след което се заплаща депозит. След това, за период от максимум няколко дни, се осъществява трансфер на сумата и се правят последни проверки. Сделката се сключва пред нотариус в уговорен ден и час.

Нагоре

Каква е дължината на бреговата ивица?

Бреговата ивица на България е с дължина 354 км (220 мили), от които над 200 км (125 мили) представляват плажна ивица, покрита с пясък.

Нагоре

Какъв е броят на населението в страната?

7,517,973 (към Юли 2004)

Нагоре

Каква религия се изповядва в България?

  • Православни българи - 82.6%
  • мюсюлмани - 12.2%
  • католици - 1.7%
  • евреи - 0.1%
  • протестанти, арменци и други - 3.4%.

Нагоре

Каква е големината на България?

България не е голяма страна в сравнение с останалите европейски държави.:

  • Обща площ: 110,910 кв. км
  • Водна площ: 360 кв. км
  • Земя: 110,550 кв. км

Нагоре

Каква е валутата в България?

Официалната валута в България е българския лев (BGN).

Нагоре

Задължителна ли е регистрация на фирма, в случай че желая да закупя апартамент?

Отговорът е "Не". Чуждите граждани могат да закупят сгради, но ни и земята под тях. Регистрация на фирма е необходима, тогава когато чуждестранният гражданин желае да закупи пълната собственост върху недвижимия имот.

Нагоре